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通货膨胀下的投资策略,该买黄金还是房产?

  在日常生活中,我们常常会感慨钱越来越不值钱,物价水平的不断上涨,让货币的购买力持续下跌。造成这一现象出现的主要原因在于通货膨胀的存在,这是一种随着经济发展而出现的不可避免的经济现象。

通货膨胀下的投资策略,该买黄金还是房产?

  因为通货膨胀的存在,物价水平整体将呈现上涨趋势,我们的收入水平也将不断增加,但是如果手中有存款,未能选择合适的投资方式,我们手中的钱就会出现越存越不值钱的尴尬。对于普通人而言,大多数人缺乏足够的投资经验和金融知识,因此手中的存款越来越不值钱的情况时有发生,如何能跑赢通货膨胀,是每个人都要知道的投资常识。

  常言道:“你不理财,财不理你”,这句话道出了理财的必要性,如果你投资的最大目的不是为了追求高收益率,而是跑赢通胀,最大限度的做到保值的话,其实难度并不大。在大多数人的固有印象中,购买黄金是实现资产保值的一大方式,而现实生活中,大多数人一旦有了存款都会选择买房。这两种投资方式,究竟哪一种更有跑赢通胀的优势呢?下面就从数据出发,为大家详解一番。

通货膨胀下的投资策略,该买黄金还是房产?

  过去10年,我国每年的通货膨胀率平均在2.75%左右,而回顾近10年的黄金价格的波动,我们会发现总体涨幅在40%以内,2010年黄金每克的价格为250元,2019年则在290元左右,涨幅16%,平均每年的涨幅只有1.6%,根本无法跑赢通胀,因此可以判断,在最近10年黄金无法做到保值。

  我们反观近10年的房价走势,它的涨幅之大可用一路飙升形容,2008年时全国商品房均价在4000元左右;如今十余年过去了,目前全国范围内的商品房均价已经破万,10年间的涨幅达到了170%,平均每年的涨幅为17%,远远甩开通货膨胀。因此最近10年,买房显然比买黄金更为合理。

通货膨胀下的投资策略,该买黄金还是房产?

  然而目前的房地产业也来到了一个转折点,随着房住不炒的基本方针的推行,未来房地产业的投资价值将大幅缩水,手中的闲钱用来购房,从投资回报率上看,已无法与过去10年所同日而语,预计在未来房产的投资回报率也只维持在10%左右,且还有面临房产税、空房税等风险。因此在未来,想要跑赢通胀最稳妥的方式,或许是选择一款投资回报率,高于通货膨胀率的银行理财产品。

通货膨胀下的投资策略,该买黄金还是房产?

  如果你的手中没有存款,通货膨胀看似对我们的影响可以忽略不计,但是物价水平稳中有涨的大环境下,我们的生活压力将越来越大,如果想要追求更高的生活品质,我们势必要通过提升自己的能力,以获取更高的收入。或者我们可以选择一份更为稳妥的工作,让自己的收入更有保障,以应对未来的通货膨胀和不断增加的生活压力。

  对于如何选择理财产品才能跑赢通货膨胀,你有哪些好的建议呢?大家可以相互讨论。

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